融创也有高管失联了
今天早晨，停牌一年的融创复牌了，至此，融创迈出了恢复正常经营最重要的一步。
从拿到复牌指引到完成复牌，融创只用了9个月的时间。这九个月，他们过得很艰难，既要努力维持经营、保交楼，又要和债权人博弈，完成债务重组。
(相关资料图)
去年年底，融创境内债重组通过。今年三月底，他们又搞定了境外债权人小组，这意味着他们大概率能通过境外重组方案。一旦境外方案也通过，融创就会有三年无刚性本金还款的喘息期。
为了方案通过，融创拿出了很大的诚意。可转债、强制可转债、转融创服务股份、新票据四种产品，债权人无论选择哪种，都有机会足额偿付。一部分代价是，老孙的股权最多会被稀释30%。
境外债方案取得突破后，融创也把拖欠的两份财报都发了出来，充分计提了两年，净资产居然仍有近900亿。
这份家底代表着，融创和恒大的不一样，他们有恢复经营的底气。
不过在这个绝对值得庆祝的时刻，融创内部气氛却因一条消息蒙上了一丝阴影：
融创集团执行总裁商羽失联了。
商羽是天津人，2001年大学一毕业就进入顺驰公司，从一线销售做起，两年时间就成为全集团最年轻的项目副总。后来老孙遭遇滑铁卢，已经调任重庆的商羽也没离开，他负责的项目为融创连拿四年重庆单盘销冠。
2015年，已是融创执行董事兼重庆公司总经理的商羽，担任新成立的西南区域总裁。这年，商羽才36岁，他是融创最年轻的区域总，也是江湖一度传言的孙宏斌接班人。
五年后的2020年，融创最年轻的西南区域，卖掉了一千多亿的房子，超越迟讯掌管的华北区域，成为融创集团第二大区域。商羽一推眼镜，为2021年定下了更加雄心勃勃的目标：
3000亿。
当时，中国只有8家房企销售额超过了3000亿。
2021年的西南区域，子姨之前写过很多次了。首批次供地抢地王、百亿收购彰泰、滇池拆违、加码文旅……如果没有这几件事，融创可能都没必要停牌。
2022年初，西南区域被拆分，商羽调任集团分管投资，但融创此时几乎已经没有什么要投的了。商羽之后的主要工作是：
打打高尔夫，卖卖邓鸿的酒。
商羽是在上上周失联的。在此之前，原融创西南区域营销中心总经理和副总经理也先后失联。
有传言说他们事发于销售大单。其实就是行业熟知的包销。
融创西南通常会在年中或年底等节点，把大量房子整体低价出售给包销公司，比如价值一个亿的房子，只卖给对方8000万，西南公司借此提前完成销售业绩。
包销业务一直行走于灰色地带。融创西南的包销大单，早期只需要20%的首付。比如总货值一个亿，包销只需要拿出2000万首付，就能拿到20%左右折扣，20%的折扣都是利润。
融创西南的朋友说，包销某种程度上是为了纸面业绩，将利润输送了出去。有时候越好卖的项目，年底的包销越狠。比如之前海南的一个项目，明明客户抢房子都抢不到，还是拿出100套包销出去。
但高杠杆、高收益，也意味着巨大的风险。融创西双版纳曾有项目签了十几家包销公司，进了几个亿的包销款，后来市场剧烈下行，很多包销公司被拖死。
也是前段时间，融创原云南置地公司总经理吕锋辞职了。
吕锋也是天津人，是商羽的左膀右臂，他从天津到重庆再到云南，一路跟随着商羽的脚步升迁，个性张扬。多年前，他就曾一度离开融创，之后又再次入职。在饭局上，他曾用天津话说：
为嘛咱在融创混得好，都肆因为咱们梭天津话。
上个月，梭天津话的他再度去职。
商羽不是近来第一个失联的地产总裁。在此之前，华夏幸福总裁孟惊、新城联席总裁曲德君也先后失联。
标签：
精彩推送
【手慢无】双扬声器立体声 小米70英寸4K电视抢购价2199元
小米L70R8-A智能电视机目前京东商城火热抢购中，抄底价低至2199元，属于近期好价。小米A70采用了70英寸...
新闻快讯
X 关闭
X 关闭
新闻快讯
- 融创也有高管失联了
- 雄性黄色疯蚁是现实生活中的嵌合体
- 新资讯：华为nova8什么时候上市
- 环球动态:健身的好处与意义
- 港股异动 | 京东方精电(00710)反弹逾5% 机构称其市场份额仍有提升空间_微资讯
- 【天天聚看点】归去来兮辞翻译及原文（归去来兮辞翻译）
- 暴风影音的暴风盒子打不开_暴风盒子打不开
- 今日快看!海关总署：一季度货物贸易进出口同比增长4.8%，逐月向好
- 焦点速讯：2022年沧州市城镇新增就业7.8万人
- 长江三角洲种植什么（长江三角洲种植什么作物）-热点评
- 当前关注：歌词里有好大一个家是什么歌_好大的一个家的歌名
- 【手慢无】品质生活必备！惠威M500家庭影院2.0音箱限时4999元-焦点信息
- 网易云音乐入耳蓝牙耳机入耳式升级pro+大降价，下单立减30元|全球热点
- 百亿龙头双双连板！光热概念持续发酵
- 【环球报资讯】欧晶科技：将结合市场需求等综合考量 释放或扩大石英坩埚产能
- 麦积区气象台发布雷电黄色预警信号-环球即时看
- 疑乌战俘被斩首画面流出详细内容
- 又有企业涨价，钛白粉有望景气复苏？丨一大板块
- 正在公示，樊城片区拟供应的重点地块有调整
- 每日速读!国机通用股东户数增加24户，户均持股15.34万元
- 证通电子中标2.63亿元中原大数据中心项目机电工程|天天快消息
- 西陇科学股份有限公司_西陇|动态焦点
- 环球观察：重庆渝快办如何开无房证明 重庆市政府app办理不动产证明教程
- 武汉创国内地铁土压平衡盾构机掘进硬岩新案例
- 攻防一体！安德森全能身手斩获12+13+5+4+4 全球看热讯
- 全国预防接种科普大赛启动_全球时讯
- 新湖中宝（600208）新增【NFT】概念
- 苹果watchOS9.5开发者预览版Beta2发布
- 做这些事会瘦|焦点精选
- 谷歌(GOOGL.US)更新直播TV指南 聚集800多个免费频道-环球简讯
- 泽连斯基签署法案 将乌克兰军费增加146.8亿美元
- 焦点速读：吴迪
- 【环球热闻】清华大学等单位科研人员合作研发 新型自动驾驶安全测试系统问世
- 苏格兰威士忌是什么酒_威士忌是什么酒_世界速读
- 菏泽花农三代传承，百株老牡丹成“家传宝贝” 前沿热点
- 基于 Spring Cloud Gateway 实现微服务架构的限流、熔断和重试
- 每日讯息!西藏药业2023年一季度净利预增超七成
- 环球滚动:ST星星：截至2023年4月10日，公司股东总户数为35,889户
- 上海国际医学园区吸引超千家企业、机构落户后，新建16万平方米张江基因岛即将投用
- 唐朝“牛李党争”持续40年|快播报
- 自贡文旅投资9亿元私募债券项目更新至“已受理”|全球微头条
- 巴西总统卢拉将访华 热点在线
- 【天天新要闻】星空私语——金星合昴星团11日浪漫登场
- 横琴“双15%”税惠政策落地 明确3类人才可享个税优惠
- 淘宝租凭合同范本(热门7篇)
- 3月CPI同比上涨0.7% 涨幅创近18个月新低
- 招商银行上海分行二手房“带押过户”贷款落地 首笔发放200万元 焦点滚动
- 第110万辆菱智家族下线
- 今亮点！市委党校春季学期主体班开班
- dfu模式怎么进入 dfu模式的应用范围-当前快报 视点