观天下！广州土拍又火到摇号,楼市却静悄悄?

时间：2023-05-26 17:05:00 来源: 搜狐焦点

意外。

此前惨遭流拍的嘉禾望岗东北侧AB2108014地块“返场”，引来多家房企争抢，最终竟直奔摇号。

(相关资料图)

这也是今年出现的第5宗摇号地块。地块详情，血拼哥此前已详细讲过了，大家可点击查看：这次，嘉禾望岗靓地会有人接手吗？

2023年广州土拍中已出现5宗摇号地块统计日期：2023.05.26

相对比土地市场明显趋于火热，广州楼市却差了点意思。

“五一”的热度退散后，进入五月下旬，各大楼盘推货量相对大幅减少，整体市场氛围趋于平淡。

|来源：克而瑞广佛区域

看本周（5.26-5.28），据搜狐焦点不完全统计，全市仅约3盘动作明显。品实·云湖花城限量加推建面约87㎡南向主套四房。长岭雅居畔山逸境样板房即将亮相，建面约280㎡雅樾大平层产品登场。华宇·凤凰艺术岛江岸会客厅开门接客。

下面，我们来具体看看。

01.品实·云湖花城|加推新货

该项目抢跑周末，于本周五（5.26）限量加推建面约87㎡南向主套四房。

作为一直以来的“断货王”，建面约87㎡户型以其南向三开间超阔绰采光面，主卧带卫浴套房设计，以及3+1房的超拓空间等堪比越级享受的户型核心卖点傲立市场炙手可热，几乎每次推出就立马被抢光。

究其背后的原因，除了户型足够实用、入手门槛低，品实·云湖花城的交通、教育优势也很明显。

其距离地铁8号线亭岗站约400米，从亭岗站出发，通过8大换乘站，13条线路换乘交汇，轻松到达白云新城、珠江新城、金融城、琶洲等商业中心区。

其次，项目配建18班幼儿园以及九年一贯制中小学就在小区里，并将于今年9月开学。注：白云区教育局已在回复云湖花城业主意见时提出，9月将云湖花城配套学校和幼儿园开办为公办优质学校和幼儿园。具体招生政策，以教育局官方口径为准。

02.长岭雅居|开放全新样板间

这两年长岭居拍出的地块，位置集中。

其中，知识城集团一连拿下4宗宅地，并将这些地块分为四期连片开发，其中一期已经开卖，即现在的长岭雅居。

项目效果图

目前，长岭雅居一期在售8栋、9栋，主推建面约160-190㎡大平层产品，头排山景，外山内院，拥有超强景观面，约4.5-5万元/㎡。

其中，像建面约190㎡大平层，一铺开，就是超12米长、2.4米深的超大阳台，面积超30㎡，是碾压级存在。

本周六（5.27），长岭雅居畔山逸境样板房即将亮相，建面约280㎡雅樾大平层产品登场。

03.华宇·凤凰艺术岛|开放江岸会客厅

这个盘，想必大家都不陌生。早在2021年1月，该项目就已正式亮相市场。本周六（5.27），其江岸会客厅正式对外开放，并同步启动江岸艺术节。

华宇·凤凰艺术岛是由华宇集团和凤凰文化两大实力品牌联袂打造的湾区首发力作。在居住规划上，其打破传统的边界，创造了一种新的“无界文明社区”。项目拥有北倚大山姆，南瞰明珠湾无法复制的600米景观带，将首创无龄界园林，让人、自然、建筑实现完美融合。

另按照计划，项目将引入全国文化、艺术及凤凰媒体资源，包括数字科技、未来乐园、凤凰艺术、凤凰演艺、凤凰娱乐等众多板块。

项目效果图

毕竟传统楼市“红五月”节点已进入尾声，除上述楼盘外，部分楼盘还是紧抓时机，推出多套特惠单位，冲刺一把。

如珠江·花屿花城主推建面约78－96㎡3+1房，现推出10套特惠单位，总价仅115万元起；星河畔月湾豪送五重礼，购房首期房款仅需7万元起等；越秀·明珠天悦江湾准现楼特惠，今年买今年住，无需等待太久。

眼下，随着618节点的临近，再加上上半年临近结束，迫于业绩压力，近一个多月的时间里，各大楼盘仍会推出各类优惠促销活动吸引购房者。

大家若有置业需求，可多关注下相关楼盘的优惠情况哦。

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